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狀況分析:可能主要原因還是因?yàn)榇皯?hù)周邊密封不嚴(yán)引起的滲水串水。窗戶(hù)周邊重新做防水。防水還得在外墻在,做在內(nèi)墻是治標(biāo)不治本,管不了多長(zhǎng)時(shí)間,有可能會(huì)起鼓,脫落。
1、滴水檐遭破壞:窗戶(hù)洞口都有滴水檐,在改造陽(yáng)臺(tái)之時(shí),有的業(yè)主將窗戶(hù)外移,壓到滴水檐上,飄雨就會(huì)進(jìn)到窗框和墻體的縫中,從窗戶(hù)上部往里洇水。
解決方案:在洞口處加裝滴水檐(通過(guò)連接件或者打膠鼓包等多種形式),使水能順利往外排。
2、排水孔被堵:塑鋼窗底部都設(shè)有排水孔,但安裝時(shí)不留意就會(huì)被堵住,一旦出現(xiàn)大雨,窗框里的存水會(huì)從安裝脹栓處往內(nèi)滲水。
解決方案:查看窗戶(hù)是否是通過(guò)打脹栓的方式連接的,如果是可臨時(shí)往里加膠起到密封作用,待雨季過(guò)后起出重新打膠。若是固定在玻璃下面,還得待雨季過(guò)后,把玻璃起開(kāi),清出窗框內(nèi)的存水后再重新施膠。
3、窗戶(hù)松動(dòng)變形造成漏水:窗戶(hù)和邊框之間的松動(dòng)造成的漏水是常見(jiàn)的原因。一方面是在關(guān)門(mén)的時(shí)候窗戶(hù)也會(huì)產(chǎn)生共鳴震動(dòng),時(shí)間長(zhǎng)了,窗戶(hù)和墻體間的縫隙越來(lái)越大;另一方面是由于窗戶(hù)質(zhì)量不過(guò)關(guān)造成的,質(zhì)量較差的窗戶(hù)強(qiáng)度不夠,容易產(chǎn)生變形,使用不久就會(huì)發(fā)生窗框邊砂漿層開(kāi)裂、脫落,從而引發(fā)滲漏。
解決方案:窗戶(hù)本身質(zhì)量問(wèn)題造成的漏水,就需要直接維修或者更換窗戶(hù)。選購(gòu)的窗戶(hù)窗框、窗扇、密封條等的質(zhì)量要過(guò)關(guān),同時(shí)采用的防水密封材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件,確保材料質(zhì)量符合要求,不要選劣質(zhì)的密封材料。
4、窗戶(hù)附近墻體防水層受損造成漏水:房齡較長(zhǎng)的老房子,窗戶(hù)周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水;此外,舊房改造更換窗戶(hù)時(shí),拆窗戶(hù)不專(zhuān)業(yè)造成外墻防水層的破損,如果沒(méi)有及時(shí)修補(bǔ),安裝新窗戶(hù)后,很有可能出現(xiàn)漏水。
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